Страница 1 из 1

Стройка базовых станций под ключ, как?

СообщениеДобавлено: Пн 12 июл, 2010 08:55
gantsch
Доброе время суток!

Есть необходимость строить сайты под базовые станции, с последующей установкой самой базовой станции, радиорелейного оборудования, кондиционера и всего необходимого. Сайты будут RT (roof top – сайты на крыше) и GF (green field – сайты в поле/ будут сайты на сваях и без) – проект под ключ. Работать будут подрядчики, хочу понять последовательность всех работ, те от начала и до конца – когда база вещает в эфир.
Подскажите, пожалуйста, все виды работ, которые надо провести и в какой последовательности, укажите временные рамки на все типы работ.
У меня есть поверхностные знания, примерно вижу так:
1. проводим поиск сайтов (Site Acquisition), допустим, провели планирование сети, определились с примерным местом положения базовых станций, как быть дальше? – как выбивать участок под стройку(GF)? Как получить возможность стройки на крыше (RT)?

2. Далее надо сделать проектную документацию, поясните последовательность действий?:
Я это вижу так:
- получаем от заказчика техническое задание(ТЗ) и технические условия (ТУ)
- проводим предпроектные работы (исследование местности)
- делаем предпроектное решение
- проходим экспертизу
- делаем окончательную версию проекта
- получаем разрешение на строительство
- приступаем непосредственно к стройке
Так?

Когда надо получать экспертизу? Когда надо получать разрешение на строительство (ранее слышал, что для сайтов RT иногда не надо получать разрешение на строительство- если они 3 категории, но не уверен)?
Можно ли начинать стройку без разрешения на строительство?

Что касается состава проектной документации, просмотрел «ППРФ 87 от 16.02.2008 г.: Состав проектной документации», в данном случае БТС относится к «II.Состав разделов проектной документации на объекты капитального строительства производственного и непроизводственного назначения и требования к содержанию этих разделов»?

Какие пункты будут в данном случае?:
- общая пояснительная записка


Что входит в состав исполнительной организации?
Как проводится легализация сайта? Что и с какими управляющими органами надо согласовывать/подписывать?
Что надо сделать еще?

Где можно почитать, чтобы просветиться о строительстве сайтов под ключ?

спасибо

СообщениеДобавлено: Пн 12 июл, 2010 09:23
MNOGO
gantsch писал(а):как выбивать участок под стройку(GF)? Как получить возможность стройки на крыше (RT)?

"Переговорщик" (с) вступает в сложный процесс переговоров с владельцами крыш и земельных участков с целью получить в долговременную аренду или (ооо!) приобретение участка и обеспечение электроэнергией. В практике бывали случаи (на старых зданиях), что размещение возможно, а по мощности никак не проходим.
Остальные темы на форуме более или менее раскрыты.

СообщениеДобавлено: Пн 12 июл, 2010 09:27
Связной (С)
gantsch писал(а):почитать, чтобы просветиться о строительстве сайтов под ключ?
Вряд ли. Это разнообразный опыт подрядчика и заказчика. Лучше чем они книг нет.
Вопросос много, разных и объемных.
gantsch писал(а):Работать будут
А Вы кто в этой цепочке сторон?
1. Прежде нужно решить вопросы с частотами - Радиочастоты (РЭС)
И к Владельцу крыши на переговоры и за документами.
2. Это в общем. Нужно еще учитывать состав самой БС.
Прежде - инженерные изыскания. Их с проектом экспертиза в уполномоченном органе. После уже разрешение на строительство, стройка.
Сказано, что Строительство осуществляется на основании разрешения на строительство.
Пункты ПП87 все надо, за минусом 1-2 если захочется.

СообщениеДобавлено: Пн 12 июл, 2010 13:06
Связной (С)
gantsch писал(а):необходимость строить сайты под базовые станции
Ну и на всякий: у каждого ОПСОСа свои "правила".

СообщениеДобавлено: Пн 12 июл, 2010 14:01
gantsch
gantsch писал(а):
Работать будут
А Вы кто в этой цепочке сторон?

Я буду роководителем проекта, по сути дела я проедставитель ген.подрядчика - в цепочке : ОПСОС-ген.подрядчик-подрядчик,хочу разобраться во всех моментах/тонкостях, на которые надо уделять повышенное внимание в ходе проекта.


1. Прежде нужно решить вопросы с частотами - Радиочастоты (РЭС)

частоты есть

ункты ПП87 все надо, за минусом 1-2 если захочется.

как понять "если захочется"? каждый раздел денег стоит :) как однозначно знать что потребуется?

я так понимаю точно не надо будет, в данном случае (строительство базовой станции):
- Подраздел "Система водоснабжения"
- Подраздел "Система водоотведения" - или все таки надо?
- Подраздел "Система газоснабжения"
- Раздел 10 "Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов"
- Сводный сметный расчет стоимости строительства - обязателен?


gantsch писал(а):
необходимость строить сайты под базовые станции
Ну и на всякий: у каждого ОПСОСа свои "правила".

я понимаю, что каждый проект индивидуален, но тем не менее, есть ли возможность почитать общую процедура проекта? что в какой последовательности идет? в каких органах надо что получать/согласовывать? речь идет о России.


спасибо

СообщениеДобавлено: Пн 12 июл, 2010 18:25
Связной (С)
gantsch писал(а):проедставитель ген.подрядчика
Главная тонкость - наличие допуска СРО у субподрядчиков и у вас генподряного допуска СРО, сроки исполнения субподрядчиками работ.
gantsch писал(а):как понять "если захочется"? каждый раздел денег стоит :) как однозначно знать что потребуется?
2 можно не делать при определенных условиях, остальные обязательны.
gantsch писал(а):что каждый проект индивидуален
Это само собой. Но я упомянул ОПСОСа.
gantsch писал(а):но тем не менее, есть ли возможность
Возможность то есть. Только труда много в деталях это описать на блюдечке, тема уж весьма многогранна.
Либо как-то самим что-то из возможного:
- изучить НПА
- пройти цепочку и получить опыт на ошибках
- подрядиться к опытному генподрядчику

СообщениеДобавлено: Вт 13 июл, 2010 14:35
Shel
Сметы не обязательны.
Наймите грамотного подрядчика с опытом легализации.

СообщениеДобавлено: Ср 14 июл, 2010 04:28
Связной (С)
gantsch писал(а):частоты есть
Коли так, то этот шаг уже пройден и не нужен:
gantsch писал(а):проводим поиск сайтов (Site Acquisition), допустим, провели планирование сети, определились с примерным местом

СообщениеДобавлено: Пт 16 июл, 2010 13:08
SignalMaker
gantsch
соглашусь с мнениями коллег
в рамках одного поста научиться строить для операторов - ИМХО нереально. тут можно диссертацию писать смело, слишком тема непроста и многогранна
вы уже действующий руководитель проектов?..

СообщениеДобавлено: Вс 18 июл, 2010 02:09
Erlang
Shel писал(а):Сметы не обязательны.

Сначала пусть в Стройке разберется.
Смета - это ещё та хрень.

P.S.
Назначили Начальником и все повесили.
А Нормативы по связи или бегло Форум не хочу читать.
Аналогично с Бухгалтерией.

Наверное Готов несколько поучить и предоставить наглядные пособия.

СообщениеДобавлено: Пн 19 июл, 2010 19:29
seva_phys
gantsch писал(а):Остальные темы на форуме более или менее раскрыты.


Поделитесь ссылками, пожалуйста

СообщениеДобавлено: Чт 22 июл, 2010 08:01
Связной (С)

СообщениеДобавлено: Чт 22 июл, 2010 11:45
seva_phys
Связной, как минимум вопрос очень интересен мне

Сейчас все перечитаю -- будут вопросы -- обязательно здесь напишу.

если можешь что-то посоветовать для изучения темы -- буду очень рад.

СообщениеДобавлено: Чт 22 июл, 2010 12:27
Связной (С)
seva_phys писал(а):посоветовать для изучения темы -- буду очень рад
Изучайте что и как хотят Заказчик+Район строительства, далее довесите из начитанного.

СообщениеДобавлено: Чт 22 июл, 2010 21:34
SignalMaker
требования заказчиков, о которых тут упоминается, основаны не на пустом месте - надо изучать и первоисточники
а это и ПУЭ, и различные РД, и ВНТП (кстати, а что вместо ОСТН 600-93 сейчас действует?)

СообщениеДобавлено: Чт 22 июл, 2010 21:44
Erlang
SignalMaker писал(а):кстати, а что вместо ОСТН 600-93 сейчас действует?

Вроде ничего.
Ждем :Правила проектирования сетей связи в РФ" :ku: