Добрый день!
Вопрос у меня скорее больше юридический. Ситуация следующая: на территории заказчика стоит осветительная мачта 28м, построенная по серии 3.501.2-123. Документов на нее никаких нет. В росреестре про ее существовании не известно. В БТИ есть информация о мачте, но не понятно на чьем балансе она находится на данный момент. Заказчик хочет ее оформить на себя и сдавать в аренду операторам связи. Но не понятно как это сделать, если на данный момент она ничья.
Пока видится 2 варианта: 1. Подготовить проект на мачту, как новое строительство, пройти экспертизу, заплатить штраф, что мачта уже построена и таким образом перевести ее на баланс заказчика. 2. Сделать так чтобы город ее взял себе на баланс, а потом передал заказчику.
Подскажите, может кто-то сталкивался с такой ситуацией, как с минимальными финансовыми и временными потерями для заказчика решить этот вопрос.

rmn86 писал(а):с минимальными финансовыми и временными потерями

Это вряд ли предсказуемо, возможно скорее всего придется заносить

rmn86 писал(а):Пока видится 2 варианта:

Вар1 вполне рабочий.

rmn86 писал(а):на территории заказчика стоит

Мачта его же, им же построенная? Не возникнет другого собсвтенника? А то и Вар3 возникнет

Связной (С) писал(а):Мачта его же, им же построенная? Не возникнет другого собсвтенника? А то и Вар3 возникнет

Было куплено здание с прилегающей территорией, на ней стояла мачта. Все это построено еще до перестройки, а куплено лет 7 назад. По идее другого собственника не должно возникнуть.

rmn86 писал(а):Было куплено здание с прилегающей территорией

Оформляйте отказ прежнего собственника от имущества и действуйте в порядке Глава 14. ПРИОБРЕТЕНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ
ГК

Статья 218. Основания приобретения права собственности
3. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Путь с самостроем будет затратнее.

Спасибо, будем прорабатывать оба варианта.