Государственная регистрация ВОЛС и КЛС

Подлежит ли государственной регистрации ВОЛС проложенный в грунте на уровне 1,2 м.,если да, то с какого времени?
Или ВОЛС состоящая из опто-волоконного кабеля проложенного в грунте не относится к объекту недвижимости права на которые подлежат государственной регистрации в соответствии со ст. 130 ГК РФ и ФЗ № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"?
Вводится ли в эксплуатацию ВОЛС актом госкомиссии или достаточно только акта рабочей комиссии и где это указано?

1. Неясно, подлежит ли ВОЛС госрегистрации. С одной стороны, ВОЛС прочно свзяана с землей, является недвижимым имуществом и права на нее подлежат госрегистрации. Однако ВОЛС не является линейно-кабельным сооружением согласно определению ЗоС...
2. Что такое "госкомиссия"? Советская власть отменена, вместо государственной комиссии создается "приемочная комиссия" и составляет Акт КС-14, на основании которого составляется акт КС-11. Рабочая комиссия готовит объект к приемке, производит предварительные испытания, протоколы которых предъявляются приемочной комиссии.

Фома акта КС-14 "Акт приемки законченного стрительством объекта приемочной комиссией" утверждена Постановлением Госкомстата РФ от 30.10.97г. № 71а. В Постановлении Росстата от 11.11.99 г. № 100 даны коментарии к порядку заполнения КС-14, а именно, что факт ввода в действие принятого объекта регистрируется заказчиком (пользователем) в местных органах исполнительной влпсти, после чего указанный акт является одним из документов на основании которого осуществляется государственная регистрация права на объект недвижимости.

Совершенно верно.

Закон уже год почти как вступил в законную силу, тока вот правительство у нас еще не нарожало специальный порядок регистрации ЛКС из-за чего в учреждениях юстиции у регистраторов начинается острый тупняк.

У нас, я был первый, кто отважился регистрировать ЛКС и то, тока потому, что продавать их надо было. Интересная была ситуевина, а в результате я зарегистрировал 3 ветки ЛКС, проходящие в разных направлениях через 3 населенных пункта как один объект недвижимого имущества! О, как!
У кого нибуть еще есть практика регистрации, поделитесь впечатлениями

Сейчас начинаем такую процедуру... причем объект передается в федеральную собственность.

Predator писал(а):У кого нибуть еще есть практика регистрации, поделитесь впечатлениями

у нас попытки регистрации предпринимались
только процесс до конца пока не доведен :-(
нашим бухгалтерам только волю дай - они каждый линк горизонтальной проводки СКС зарегистрируют!! :[-X:

А я даже без землеотводных, только лишь на основании решения суда, имеющейся технической документации...
Я крут! :cool:

Predator, Ай молодца!

А не затруднит ли выложить решение суда? А то намечаются подобные дела...

Решение суда касательно признания права собственности, при отсутствии возражений ответчика (не все документы при продаже объекта были переданны) Чем оно Вам может быть интересно? :lol:

Особое производство или исковое?

Соль в том, что в нашем арбитраже на тот период принятие исковых о признании ЮФ было приостановленно. Нам нехватало первички для регистрации в юстиции ЛКС Продавец предоставлять отказался, по причине того, что ее изначально небыло АТС строилась в восемьдесят затертом году и по поводу нее тогда не парились. Мы выставили на ответчика исковое о ненадлежашем исполнении (обязан был предоставить документацию, но не смог 8-)

). Он в свою очередь в суде доказал невозможность исполнения и на основании решения мы стали полноценными собственниками и без первички. Вот такая сложная байда получилась...

Добавлено спустя 1 минуту 24 секунды:

Так что в этом плане мой опыт Вам вряд-ли будет полезен :frend:

Коллеги!
У меня проблемы.
Пока строили ЛКС - никто в доле не был.
Построили и объявился "землепользователь" "ГУ" РАН , который то и за землю не платит...
Хочет прихватизировать... По своим ЛКС не дает, построили собственные ЛКС ищет как бы нас остановить. Конфликт интересов...
По ГК это можно отнять - ст. 222 ГК (хотя суд может и не решит так, но ведь может и решить), так как это ГУ тоже оператор и землепользователь одновременно.
Наши возражения- ЛКС только вот что признаются недвижимостью как отдельный объект. Вот мы готовы все это и оформлять.
- В ответ, а мы не дадим согласия как землепользователи....
Правда нонсенс. Земля - территорияч города, но городу не принадлежит. Ее статус - " до разграничения прав собственности на землю".
ЛКС - километра два, построены в обход ЛКС этого ГУ, где у него были проломы. С ЛКС ГУ эта ЛКС не соединяется- прямо от АТС до новых домов.!

А пошли они все в сад! П. 8 ФЗ "О связи" и Постановление № 578 от 09 июня 1995 г.Об утверждении правил охраны линий и сооружений связи Российской Федерации. Путь попробуют помешать. В лучшем случае они имеют право на компенсацию за пользование их землей, но пусть еще докажут, что она их :vertag:

Predatory
Они ГУ и у них то есть док - хоть старый, что они являются землепользователями- им предоставлено право безвозмездного бессрочного пользования.
Другой вопрос- земля государственная и не ГУ доолжно бы решать кому и как пользоваться этой землей.
Да линия связи построена- ее нужно узаконить , чтобы платить за аренду итп. ГУ же хочет реквизировать сооружение ЛКС (в соотв с ГК ст 222) , чтобы нам же сдавать ее же в аренду.

По моему здесь нужно идти по аналогии с понятием сервитутов...
Во первых они пользователи а не собственники... Даже и если бы собственники, так на эту землю не стань, не плюнь?
Во вторых документальное подтверждение расходов на прокладку ЛКС имеется? Кстати, сами прокладывали или хто помог? 8-)

Лицензия ведь нужна соответственно.
В любом случае ИМХО: Связь- такая фигня, что сначала тянем, укладываем, прокладываем, а потом уже разбираемся чъя это была земля и хто чем не доволен. Али не так? Не повоздуху же все тянуть? А если оператор стремится расширять свою сеть, тем более если она часть ТФоП, так законодатель тока за!

Добавлено спустя 3 минуты 15 секунд:

В конце концов есть МАП Росии, МИТИС РФ! А то поразвелось блин монстров-уродов. Сами работать не могут толком, и другим не дают :box:

то Predator,
Если бы.

Связь- такая фигня, что сначала тянем, укладываем, прокладываем, а потом уже разбираемся чъя это была земля и хто чем не доволен

Такое сейчас далеко не всегда возможно. А в Моск. обл. практически невозможно. Просто не дадут работать, путем вызова милиции и почестви в прокураьуру. У вас нет ни землеотвода, ни разрешения на строительство. И сдать вы ничего не сможете без земельных дел.

так законодатель тока за!

Это вам законодатель сказал? Законодателю ( какому?) плевать на ваши проблемы с высоченной горы. Чего там законодатель, нашему родному министерству наплевать. Одна идея сделать ЛКС недвижимостью чего стоит.
А реалии очень простые: все хотят денег. Много. Ни за что. Вот и всё.

А реалии очень простые: все хотят денег. Много. Ни за что. Вот и всё.

с этим точно не поспоришь :lol:

Добавлено спустя 2 минуты 18 секунд:

Короче. проще купить старое неизвестно что и узаконить как ЛКС, чем строить новое ЛКС так что ли?

Короче. проще купить старое неизвестно что и узаконить как ЛКС, чем строить новое ЛКС так что ли?

Нет однозначного ответа на этот вопрос. Зависит от ситуации. В первом случае у вас уже нет гомора со стройкой как таковой, зато много чего придется делать задним числом, что сложнее ( точнее дороже).
Одно хорошо: вряд ли у вас есть выбор. Если кабель лежит - надо оформлять.

Почти все, что требует "заднего числа" может заменить решение суда :vertag:

Надо только правильно прикинуть расклад :smoking:

Государственная регистрация ВОЛС и КЛС

Государственная регистрация ВОЛС и КЛС

Кто сейчас на конференции