Страница 1 из 1
Договор подряда!

Добавлено:
Чт 19 июл, 2007 11:23
fraer
Ситуация: Был заключен договор строительного подряда. Субподрядчику авансом проплатили работы в полном объеме. Субподрядчик прислал акты приема работ точно на те суммы которые были указаны в договоре. Однако, мы сделали контрольный обмер выяснилось, что работы выполнены не в полном объеме, а их стоимость значительно ниже той, которую субподрядчик указал в форме КС-2, 3. В настоящее время акты приема работ не подписаны субподрядчиком. На приглашение создать совместную комиссию и составить новые акты выполненных работ молчат т.е. отказываются. Подскажите на основании какого нормативного акта мы можем требовать возврата денег, уплаченных свыше стоимости по факту выполненных работ субподрядчиком.

Добавлено:
Чт 19 июл, 2007 11:43
Антон Богатов
Зависит от договора. Если цена работ установлена твердой, то никаких денег вы не получите, кроме случаев, когда экономия подрядчика повлияла на качество работ.
В общем, см. ст. 710 ГК.

Добавлено:
Чт 19 июл, 2007 12:20
fraer
Но они же выполнили работы не в полном объеме?

Добавлено:
Чт 19 июл, 2007 12:27
брюнетка
А что имеется в виду под "акты приема работ не подписаны субподрядчиком"? КС-2? или конструктивы? или КС-11? Вообще, они должны молча все доделать, если не в полном объеме выполнены работы.
Как вариант составить протокол объемов работ. Члены комиссии - ответственный или генерал с их стороны и с вашей. Судя по тому, что подпишется уже можно говорить о конкретной сумме, заключать ДС или Дополнение и возращать денюжку...

Добавлено:
Чт 19 июл, 2007 12:32
fraer
Они нам прислали КС-2 и КС-3 на сумму договора. Но мы провели контрольный обмер и выяснилось что работы сделаны не в полном объеме, а также подсчитали сумму на которую выполнены работы. Направили им письмо с предложением создать совместную комиссию и приложили акты конрольного обмера. Они молчат.

Добавлено:
Чт 19 июл, 2007 13:03
MNOGO
fraer писал(а):Направили им письмо с предложением создать совместную комиссию
На контрольный обмер представителей субподрядчика пригласить заказным с уведомлением.
О результатах (одностороний акт)- так же. И готовить документы в арбитраж.
Плохо, что
fraer писал(а): Субподрядчику авансом проплатили работы в полном объеме
рычагов влияния у вас нет.


Добавлено:
Чт 19 июл, 2007 13:03
Антон Богатов
fraer писал(а):Но мы провели контрольный обмер и выяснилось что работы сделаны не в полном объеме
Еще раз повторюсь, что в этом деле все зависит от договора. Если выполнение работ преследовало определенную цель (например - "телефонизация объекта"), то никакие КС2/КС3 не являются основанием для взыскания экономии подрядчика.
Если же исполнитель обязывался проложить 100 м. кабеля, а проложил 80, что повлекло невозможность его использования по назначению - тогда подрядчика можно надрать по суду. Но только в этом случае.